Оффтопка.

[Дуняша 307]

А тут поговорку про саночки неплохо бы вспомнить. Ха, в 21 веке всем очень нравится абсолютно исламский ОРФИ.

Надо же . А я и не знала , что это ещё при царе Косаре было . Думала , что это какое то ноухау .

[Ежиха 26 672]

Надо же . А я и не знала , что это ещё при царе Косаре было . Думала , что это какое то ноухау .

 

Наслаждайся:

http://ru.wikipedia.org/wiki/Временный_брак

[Rita 844]

Наслаждайся:

http://ru.wikipedia.org/wiki/Временный_брак

А я почему-то думала что временный брак и ОРФИ это разные вещи. Временный брак это брак, который заранее ограничивает период брак, а ОРФИ это упращенное оформление брака в современном обществе. Вот как-то так я себе это представляла :)

[izabella 15 167]

.. в регистратуру женской консультации ленинградского района города калининграда по улице пионерская

 

[Lampe d'Aladdin 3 199]

Это немножко разные вещи, то что не принимают женщин, это вредность работодателя, а вот бухгалтера люди подневольные, им строго говоря, вообще пофиг кто будет работать, но по ИННам ( у нас в Украине), сдают целый отчет, там где не указываются фамилии, а указываются ИННы, отчетность сдается в электронном виде виде, через специальную программку связи с налоговой, и как предлагаете бухгалтерии вас туда без ИНН вписывать? Если там нельзя вписать фамилию без ИНН....... Так что это не от вредности, а потому что самих бухгалтеров налоговая ставит обычно...эм..... в такую неудобную позу :biggrin: , что им приходится становится врединами

Ну с беременными я тоже работодателя понять могу :) Чисто по-человечески.

Но - я не знаю как оно на Украине - но в РФ без ИНН жить можно. Даже бухгалтерам (хотя менее удобно, не спорю). Насколько я знаю, у нас ИНН вписывается, если он есть - если нет - то по фамилии (если надо - я могу уточнить). Налоги все равно начислятся куда и на кого надо.

Главный вопрос - в нужности работника.

На моем втором месте работы у нас была девушка - гражданка РФ, родившаяся и выросшая в Эстонии. Соответственно, у нее не то что ИНН, у нее и внутреннего российского паспорта не было довольно долго так же как и регистрации постоянной. Главбух ругалась тихими нецензурными словами, ездила только из-за нее дважды в месяц в банк, заказывая деньги для ее зарплаты (в банке, где у нас был зарплатный проект, нельзя было ввести данные загран паспорта, только внутреннего российского) - но никому в голову не пришло не взять ее на работу или тем более уволить, ибо работала она просто отлично :)

 

Лампа, а ограничения по году рождения? Вроде все, кто родился до 1967 года будут получать только страховую без накопительной, независимо от заработков. Нет? Я так поняла, потому что в этой категории.

Насколько я понимаю, то там просто учитывается какая-то определенная сумма - но если честно, то я посчитать не готова, у меня люди, которые способны пенсию посчитать вызывают огромное удивление и уважение :)

 

 

Мы посоветовались с нотариусом и решили затребовать еще и справку из ПНД(что не состоит на учете), чтобы обезопасить сделку для покупателей в будущем - без сУрпризов.

Справку(из ПНД) она предоставила с легкостью, сказала что уже привыкла и не мы первые, кто просил.

Сделку зарегила ФРС без проблем.

Если честно, то я думала, что при сделках с недвижимостью, если есть возможность, обязательно такие справки получаются - ибо деньги большие, мало ли что. Мы с мужем когда квартиру покупали, помимо общедоступных вещей я пробила хозяина везде - ПНД, НД, милиция, "скрытые" запреты в ФРС . Все-таки деньги на жилье нам не с неба упали - страшно отдать их "просто так" :)

 

 

А московскую доплату мы забыли? :biggrin: Сейчас минимальная пенсия 10 250, Собянин ее обещал довести до 11 тысяч.

Пардон, я не знаю из какого города Тан, поэтому назвала минимальную федеральную выплату, которая точно положена всем :)

В Москве есть свои доплаты, есть еще всякие районные коэффициенты, северные, разные сроки выхода на пенсию в зависимости от профессии, за вредность что-то доплачивается, даже за гостайну что-то было, если человек хоть сколько-то работал - учитывается и много чего еще :) Так что в индивидуальном порядке цифры у всех будут несколько отличаться :)

[junekr 1 366]

Но - я не знаю как оно на Украине - но в РФ без ИНН жить можно. Даже бухгалтерам (хотя менее удобно, не спорю). Насколько я знаю, у нас ИНН вписывается, если он есть - если нет - то по фамилии (если надо - я могу уточнить). Налоги все равно начислятся куда и на кого надо.

Вы правы, я работаю по контракту в крупной компании, так вот ИНН у меня был когда-то получен временный, почему - не помню уже. И я думала, что у меня его больше нет. И в контракте я его не пишу, только пенсионное. И все равно, без ИНН, мне заключают и обновляют каждый год официально контракт и каким-то образом налоги платят. Кстати, добрые люди дали ссылочку, и я нашла свой ИНН, оказывается, он существует все еще :) Но и без него я вполне себе 7 лет отработала..

[izabella 15 167]

Если честно, то я думала, что при сделках с недвижимостью, если есть возможность, обязательно такие справки получаются..

Бывает хозяин чистый, а квартира с историей, но не в предыдущей сделке, а раньше, поэтому я всегда больше кв-ру проверяю. Нюансов полно. Собственников, само собой- надо проверять. А с действующим советским паспортом впервые столкнулась.

даже копию справки от РПЦ для себя сохранила, если найду повешу здесь

[Lampe d'Aladdin 3 199]

Бывает хозяин чистый, а квартира с историей, но не в предыдущей сделке, а раньше, поэтому я всегда больше кв-ру проверяю. Нюансов полно. Собственников, само собой- надо проверять. А с действующим советским паспортом впервые столкнулась.

даже копию справки от РПЦ для себя сохранила, если найду повешу здесь

Нет, квартира, это само собой - но тут проще, подлинники документов можно у хозяина посмотреть (заодно в ФРС потихонечку проверив - те ли документы дали ). А на вопрос "А не состоите ли Вы, многоуважаемый Иван-Иваныч, на учете в одном тихом и уютном месте, не являются ли Вам духи какие, принуждающие сделку заключить, не видели ли Вы в последнее время Берию или там Толстого, не беспокоят ли зеленые посланцы на нашу дорогую планету?" есть все шансы правды не услышать :) А вот с канделябром поближе познакомить могут, вполне

Изменено 4 марта, 2012 пользователем Lampe d'Aladdin

[izabella 15 167]

Нет, квартира, это само собой - но тут проще, подлинники документов можно у хозяина посмотреть..

У нас была серия сделок в городе несколько лет назад, оспоренных в суде. И во всех фигурировали пожилые люди(собственники), а потом выяснилось, что их использовали мошенники за процент. Так что, пожилые в сделке - группа риска, даже при наличии справок из ПНД. Например, если пожилой человек состоит на учете в районной поликлинике(а это почти 100%) и на момент проведения сделки ему выписывали препараты, которые можно признать... ну, вы понимаете. Сделка может быть оспорена и, с огромной долей вероятности, признается недействительной ибо - не понимал, что делаю...

И в то же время, старики самые незащищенные, всегда гиперответственность с ними чувствуешь.

От "канделябра" наверное никто не застрахован, но в моей практике- не сталкивалась, Бог миловал.

 

А подлинников недостаточно. Есть понятие "история квартиры", иногда клиент прилипнет к квартире, а она за 10 лет 5 раз продавалась. Посмотришь историю(через милицию), а таааам... ну и говоришь клиенту: нет уж, батенька!

 

 

[Lampe d'Aladdin 3 199]

У нас была серия сделок в городе несколько лет назад, оспоренных в суде. И во всех фигурировали пожилые люди(собственники), а потом выяснилось, что их использовали мошенники за процент. Так что, пожилые в сделке - группа риска, даже при наличии справок из ПНД. Например, если пожилой человек состоит на учете в районной поликлинике(а это почти 100%) и на момент проведения сделки ему выписывали препараты, которые можно признать... ну, вы понимаете. Сделка может быть оспорена и, с огромной долей вероятности, признается недействительной ибо - не понимал, что делаю...

Тут, безусловно, все может быть - более-менее страхует нотариальное оформление, хотя тоже не до конца.

 

А подлинников недостаточно. Есть понятие "история квартиры", иногда клиент прилипнет к квартире, а она за 10 лет 5 раз продавалась. Посмотришь историю(через милицию), а таааам... ну и говоришь клиенту: нет уж, батенька!

Я, вероятно, немного непонятно выразилась - я не имею в виду только подлинники, подтверждающие право собственности в конкретный момент, я имею в виду все документы по всей истории квартиры (как он получил, как получили те, от кого он получил) - полученные от собственника, проверенные в ФРС (что это не сделанные копии), ну и в милиции на предмет не висит ли чего криминального с милицейскими запретами и прочим :)

[Sea&surf 9 747]

. Посмотришь историю(через милицию), а таааам... ну и говоришь клиенту: нет уж, батенька!

 

 

 

 

Побольше бы нам хороших и совестливых специалистов!

[izabella 15 167]

Тут, безусловно, все может быть - более-менее страхует нотариальное оформление, хотя тоже не до конца.

 

.. я имею в виду все документы по всей истории квартиры (как он получил, как получили те, от кого он получил)

Конечно не до конца, но опытный нотариус это уже полдела. Я говорю: при "простой письменной" экономите копейки, а рискуете миллионами. В основном, клиенты и сами это понимают и хотят через нотариуса... так спокойнее всем.

 

Лампа, у собственников нет, как правило, никаких сведений - только по последней сделке. Всё! Остальное надо самим добывать.

Прошлой зимой по встречной покупке мы присмотрели с клиентами одну квартиру, а она очень сложно и многоуровнево оформлялась в течение 12 лет, неоднократно и частями. Пока разобралась чуть мозги не закипели. Все было чисто, но сложно-сложно: с выделениями долей, смертью, наследованием, меной, продажей долей, дарением части, органы опеки участвовали и т. д. Собрали, практически по кусочкам квартиру. И такое бывает.

Честно говоря, мне нравятся сложные сделки, они интересные.

 

Си, мерси за комплиман.

[Lampe d'Aladdin 3 199]

Конечно не до конца, но опытный нотариус это уже полдела. Я говорю: при "простой письменной" экономите копейки, а рискуете миллионами. В основном, клиенты и сами это понимают и хотят через нотариуса... так спокойнее всем.

ИМХО, каждый случай индивидуален, тем более, что не такие уж и копейки :)

Но в среднем я с Вами согласна - дополнительный камешек в обоснование того, что клиенты выглядел вменяемым + на регистрацию можно не таскать людей.

 

Лампа, у собственников нет, как правило, никаких сведений - только по последней сделке. Всё! Остальное надо самим добывать.

Гы, у меня есть все - но это у меня уже, видимо, наступила профессиональная деформация :)

Я и родственников заставляю подходить к этим вопросам тщательно, все-таки недвижимость - это не на рынке семечками торговать :)

 

Прошлой зимой по встречной покупке мы присмотрели с клиентами одну квартиру, а она очень сложно и многоуровнево оформлялась в течение 12 лет, неоднократно и частями. Пока разобралась чуть мозги не закипели. Все было чисто, но сложно-сложно: с выделениями долей, смертью, наследованием, меной, продажей долей, дарением части, органы опеки участвовали и т. д. Собрали, практически по кусочкам квартиру. И такое бывает.

Честно говоря, мне нравятся сложные сделки, они интересные.

Представляю

Но мое ИМХО - специалисты и нужны при сложных сделках, особенно при всяких многоступенчатых альтернативах - у меня как-то сразу начинает закипать мозг :)

Изменено 4 марта, 2012 пользователем Lampe d'Aladdin

[Rezidentка 761]

Прочитать про ИНН можно вот по этой ссыске. Если в двух словах, то он нужен при общении с налоговыми органами. То, что ИНН не был найден в базе, не говорит, что его нет. Например, при указании моего ныне действующего паспорта сервис сообщает, что ИНН у меня отсутствует и предлагает "лично и с документами". А если поставить данные паспорта, который был на момент подачи заявления о получении ИНН - результат поиска уже совсем другой... Если с 1999 года работали в какой-нибудь российской организации, то есть большая вероятность, что "и Вас сосчитали"...

Благодарствую, Добрый человек!!!

[Sea&surf 9 747]

P.S. Ну что ты будешь делать - опять Sea&surf меня опередила! Предлагаю присвоить Sea&surf почетное звание "Быстрая Рука" :biggrin:

 

:biggrin: а я двумя руками набираю. вот они - тайные секреты успеха. :). Я ненарочно, если что

Изменено 4 марта, 2012 пользователем Sea&surf

[izabella 15 167]

ИМХО, каждый случай индивидуален, тем более, что не такие уж и копейки :)

Копейки-копейки.

Мы у нотариуса не по рынку прописываем стоимость недвижки, а по инвентарной, поэтому копейки. Плюс расписки две, в сумме дающие рыночную, чтобы всех подстраховать. А те клиенты, которые в договоре хотят указать полную рыночную стоимость сами, как правило, не хотят простую письменную.

Закономерность. Бывают исключения, но редко.

[YBS 11 442]

Вэлком в клуб подавальщиков НДФЛ 3. Кто первый - рассказывает как оно там происходит.

Рассказываю, ибо сегодня сдал.

1. Скачиваем программу "Декларация 2011" по этой ссылке, устанавливаем ее на компьютере.

2. Запускаем программу, заполняем и печатаем декларацию. При желании можно выгрузить данные в файл передачи сведений (у меня этого файла никто не спрашивал, хотя я его и подготовил). При заполнении декларации потребуется код ОКАТО, который можно узнать по этой ссылке.

3. Отвозим декларацию (в 2 экземплярах) в свою налоговую инспекцию. Сдаем ее вместе со справкой (справками) 2-НДФЛ, которые Вам прислали. Также у меня попросили паспорт. Ожидаем готовности (в моем случае - на диванчике в коридоре в течение 15 минут). Получаем: а) свой экземпляр декларации с отметкой налоговой; б) налоговое уведомление; в) заполненный платежный документ - форма ПД (налог).

Все.

Сдавал сегодня в 16 налоговой Москвы. Народу кроме меня было - ровно 1 человек.

[Tan 3 247]

Меня дома не было. Сейчас отвечу 100%. Да, полагается, если ты тут на ПМЖ. Ты меня понимаешь, это не ПМЖ в понимании форума, а как Еж у меня, например, не прописан в Москве, у него в паспорте штамп "Принят на постоянную регистрацию..." . Вот тогда пенсия через КО.

У нас - нет, если не снимемся с учета в Москве, мне последний раз не удалось. Это процесс не быстрый. Теоретически, может, я наоборот в Москву вернусь, а может, нет. Поэтому пытаюсь все варианты просчитать.

Прелесть какая. Значит, пенсию здесь, в консульстве, будет получать мой муж. :biggrin: А мне по-любому туда мотаться.

 

Пардон, я не знаю из какого города Тан, поэтому назвала минимальную федеральную выплату, которая точно положена всем :)

В Москве есть свои доплаты, есть еще всякие районные коэффициенты, северные, разные сроки выхода на пенсию в зависимости от профессии, за вредность что-то доплачивается, даже за гостайну что-то было, если человек хоть сколько-то работал - учитывается и много чего еще :) Так что в индивидуальном порядке цифры у всех будут несколько отличаться :)

Тан из ПОДмосковья. :) Хотя поговаривают, что наше Одинцово на пАру с Рублёвкой к Москве присоединят...

[Sea&surf 9 747]

Сдавал сегодня в 16 налоговой Москвы. Народу кроме меня было - ровно 1 человек.

 

 

Спасибо, буду думать. Можно заодно и налоговые вычеты оформить пришли мне в голову идея. Если уж ходить, то чтобы не зря.

Изменено 5 марта, 2012 пользователем Sea&surf

[Freya 2 308]

а я где то это написала??? ну и вообще то я не египтянка, а так, просто не слушаю точнее не верю всем сказкам,которые муж рассказывает :biggrin: :biggrin: я выше уже написала про обрезание. а то,что тут ЭТО норма, вижу сама.

 

не поняла? :) про обрезание - это камень в мой огород?

так муж мне ничего и не рассказывал, как я выше писала, он сам не в курсе был, разговор шел со свекровью, сестрами, врачем.

три племянницы у мужа, старшей около 9 лет, младшей - 4 года, все необрезанные. если сомневаетесь в моем арабском, то сестра мужа говорит на английском, впрочем как и тетя, у которой одна дочь - 12 лет, тоже необрезанная.

 

так что, есть такие семьи. я не знаю, много их или нет в целом по египту, вопрос интимный, но раз одна есть, значит, и другие есть.

 

 

 

[PrincessAmira 494]

не поняла? :) про обрезание - это камень в мой огород?

так муж мне ничего и не рассказывал, как я выше писала, он сам не в курсе был, разговор шел со свекровью, сестрами, врачем.

три племянницы у мужа, старшей около 9 лет, младшей - 4 года, все необрезанные. если сомневаетесь в моем арабском, то сестра мужа говорит на английском, впрочем как и тетя, у которой одна дочь - 12 лет, тоже необрезанная.

 

так что, есть такие семьи. я не знаю, много их или нет в целом по египту, вопрос интимный, но раз одна есть, значит, и другие есть.

 

Да ну конечно не одна. Много таких семей, как много и других, которые до сих пор следуют варварской традиции.....

[lapushka07 49]

по внешности- в половине египтян можно опознать евреев( все таки семитская группа)

 

Ну да, не все ж через море черемное перейти успели)))

[Сини4ка 328]

А мне любопытно, чем же так отличается менталитет русской от менталитета еврейки из России, что даже египтяне это замечают

А, еще и ведете себя как-то не так.... А как? Вот просто любопытно.

Изменено 6 марта, 2012 пользователем Сини4ка

[Mar 657]

Вы удивитесь, но евреи явно выглядят не так, как русские. Плюс - другой менталитет совершенно. Вопрос - как так, ты говоришь по-русски, но совсем не похожа на русская, ведешь себя не как русская - задается постоянно. И я в общем-то не вижу другого разумного объяснения, кроме как сказать про свою национальность. Кроме того - а почему мы должны скрываться и врать? Это некоторым образом предательство наших родственников, сожженных в лагерях. Нет, я не могу врать, что я - нееврейка, когда меня спрашивают. А спрашивают периодически, поверьте. По вышеизложенным причинам.

Тогда вам лучше поменять страну, а не квартиру:)

[Freya 2 308]

А мне любопытно, чем же так отличается менталитет русской от менталитета еврейки из России, что даже египтяне это замечают

А, еще и ведете себя как-то не так.... А как? Вот просто любопытно.

 

 

 

 

да у египтян фобия просто.

 

 

у нас случай был как-то в начале переезда в египет, ехали мы с мужем в такси в Каире, я была без хиджаба, видно, что иностранка, таксист мужа спросил, не туристка ли, муж ответил, что нет, жена, таксист спросил, откуда, муж - из россии, тогда таксист заулыбался и сказал, что иностранка - это хорошо, главное, что б не евреека, а то он подумал, что из израиля. Между тем, я голубоглазая славянка по внешности.

 

 

[junekr 1 366]

Есть масса знакомых русских евреев в России, никогда не замечала за ними какого-то особого поведения ... тоже интересно

[Табор 2 476]

А мне любопытно, чем же так отличается менталитет русской от менталитета еврейки из России

отличается-отличается))))

страна одна-Россия, а народов проживает много и каждый народ со своими традициями и ментальностью.

[Orchids 124]

 

страна одна-Россия, а народов проживает много и каждый народ со своими традициями и ментальностью.

 

это точно! даже белорусы и украинцы очень выделяются на фоне русских, хотя все славяне.

 

 

 

[Сини4ка 328]

отличается-отличается))))

страна одна-Россия, а народов проживает много и каждый народ со своими традициями и ментальностью.

Но чтобы эти отличия заметили египтяне - из области фантастики. У моих знакомых евреев тут, в России, никаких таких особых отличиий в поведении и менталитете нет.

Изменено 6 марта, 2012 пользователем Сини4ка

[Сини4ка 328]

это точно! даже белорусы и украинцы очень выделяются на фоне русских, хотя все славяне.

Чем? кроме говора...А так, если рот закрыт, то и нет разницы)))).

[нора.1 548]

Чем? кроме говора...А так, если рот закрыт, то и нет разницы)))).

 

 

Я живу на Украине, родители из России. Очень отличаются. Украинцы мягче по характеру, но, как-то больше держат дистанцию. ИМХО.

[Orchids 124]

Чем? кроме говора...А так, если рот закрыт, то и нет разницы)))).

 

Говор - явление не частое, в основном у сельских жителей. А вы понаблюдайте за поведением белорусов в компании. "Страна партизан" дала хороший фундамент ментальности.

 

Белорусы очень доброжелательные и мягкие. Даже порой слишком...

 

 

  

Изменено 6 марта, 2012 пользователем Orchids

[Habba 1 310]

Мне тоже египтяне говорят,что типа на русскую не похожа.................но у них это "игра " такая. Некоторые думают,что делают "комплимент",некоторые говорят так ,чтобы вызвать заведомую реакцию ....... отвечу :"Да,я не русская" ( и типа не такая "как все они") таким образом дистанцируюсь от своего народа.(Наверняка ,контекст такой ,что русские такие рассякие ,а ты прям аленький цвЯточек. Наоборот навряд ли скажут : типа русские все щедрые,а ты жмот еще тот )

А потом они же и скажут : вон та ,что даже свой народ не уважает и открещивается от него ( или это я одна такая подозрительная?) :KidRock:

Для особо ретивых есть ответ: ну да не русская я,украинка . Хотя по национальности то есть по крови я русская,а по паспорту украинка,прожившая всю жизнь в Украине . И когда они меня спрашивают : А что есть разница? :shok:

Отсылаю читать источники на чем тема и пробуксовывает окончательно :biggrin:

Изменено 6 марта, 2012 пользователем Habba

[нора.1 548]

 

Белорусы очень доброжелательные и мягкие. Даже порой слишком...

 

 

 

 

Плюсы закончились

[Табор 2 476]

Но чтобы эти отличия заметили египтяне - из области фантастики.

Ну, кто этих египтян знает))))может и замечают

[Сини4ка 328]

Говор - явление не частое, в основном у сельских жителей. А вы понаблюдайте за поведением белорусов в компании. "Страна партизан" дала хороший фундамент ментальности.

 

Белорусы очень доброжелательные и мягкие. Даже порой слишком...

 

 

  

Все мои знакомые белорусы отличались только искренностью, и многие такой детской наивностью, в самом добром значении этого сравнения.Я, как жена военного, сменила кучу гарнизонов и передо мной прошло огромное количество людей всяких национальности.

Но ведь эти тонкости вряд ли может уловить египтянин, я к этому разговору веду.

[Habba 1 310]

Ну, кто этих египтян знает))))может и замечают

угу они не знают разницы между тунисцами и египтянами...........а тут русских евреев на раз вычисляют. Охотно верю и уважаю фантастические фильмы .

Изменено 6 марта, 2012 пользователем Habba

[Orchids 124]

Плюсы закончились

 

Ну если Вы только это смогли рассмотреть, то стоит попрактиковаться еще какое-то время, чтобы Ваше восприятие приблизилось к реальности

 

 

 

 

 

Но ведь эти тонкости вряд ли может уловить египтянин, я к этому разговору веду.

 

Согласна! Для них мы все на первый взгляд русские. Но думаю, что те, которые работают с туристами долгое время, со временем начинают видеть эти различия.

[нора.1 548]

Ну если Вы только это смогли рассмотреть, то стоит попрактиковаться еще какое-то время, чтобы Ваше восприятие приблизилось к реальности

 

 

 

 

Особо практиковаться не на ком, редко встречала .....но, вот эту черту трудно было не заметить.

Изменено 6 марта, 2012 пользователем нора.1

[Leelee 1 029]

"Но чтобы эти отличия заметили египтяне - из области фантастики".

Знакомый продавец говорит о проходящей метрах в 5ти женщине:" Чехия приехала". Что такое? Ну, русскую от немки отличить можно, но польку от чешки, а может она сербка или словенка?! Я не поверила, естественно. Пошел, остановил, заговорил о том, о сём. Возвращается и показывает мне пальцами на нос:"Я НОСОМ чувствую!" Чешка! Нет, понятно, что у продавцов глаз намётан, но настолько? А я удивлялась, что русских в любом виде вычисляют. А тут такая тонкость. Больше не удивляюсь.