*Всё О Жилье В КСА*

[ramad 28]

спасибо, я имела ввиду покупку квартиры :)

а иностранцы в саудовской аравии могут только арендовать

[Fatina1 383]

а иностранцы в саудовской аравии могут только арендовать

 

нет,давно уже могут покупать недвижимость.

[ramad 28]

нет,давно уже могут покупать недвижимость.

дезинформировали а какие категории иностранцев и какую недвижимость, не подскажите? или пошлите туда, где можно почитать

[Fatina1 383]

дезинформировали а какие категории иностранцев и какую недвижимость, не подскажите? или пошлите туда, где можно почитать

 

Дать ссылку, где подробно всё расписано касаемо этого вопроса в КСА -не могу ,т.к. не владею арабским/английским(да и не интересовалась я сильно) ,но Вы поищите.

Знаю, что наши девочки покупали кв. тут,выплачивают кредит;просто знают, что на десятилетия застряли и родители их арабские перебрались. Потом cмогут продать.

[Dabduba 0]

Девочки, приветик

 

подскажите кто может

 

нужна квартирка для холостяка в Мекке , желательно район Азизая (это я так прочитала по английски, может и не так)

 

желательно на крыше и желательно с хаускипингом

 

спасибо

[safalana 0]

Девочки Джидды! Голова раскалывается от мыслей о предстоящем переезде. Одним из основных вопросов стоит вопрос о жилье. Мы решили сначала снять квартиру, а освоившись на месте и найдя школу, не спеша поискать бюджетный компаунд недалеко от школы. Просветите, пожалуйста, по поводу квартир. Есть ли квартиры с нормальными окнами, а не с внутренними, выходящими в шахту. Есть ли балконы? А встроенные шкафы в спальнях? Есть ли в зданиях бассейны и спортивные залы? И какой район самый лучший и безопасный для проживания? Есть ли сайты агенств недвижимости с ценами и фото? Спасибо всем за помощь ))

[Nazira 91]

Девочки Джидды! Голова раскалывается от мыслей о предстоящем переезде. Одним из основных вопросов стоит вопрос о жилье. Мы решили сначала снять квартиру, а освоившись на месте и найдя школу, не спеша поискать бюджетный компаунд недалеко от школы. Просветите, пожалуйста, по поводу квартир. Есть ли квартиры с нормальными окнами, а не с внутренними, выходящими в шахту. Есть ли балконы? А встроенные шкафы в спальнях? Есть ли в зданиях бассейны и спортивные залы? И какой район самый лучший и безопасный для проживания? Есть ли сайты агенств недвижимости с ценами и фото? Спасибо всем за помощь ))

 

Вроде здесь во всех квартирных домах окна нормальные (не в шахту выходящие), только где-то они обычных размеров, где-то побольше - в последнее время такие дома стали строить. Балконы почти всегда скорее декоративные - небольшие и незакрытые (незастекленные).

Квартиры в новых домах почти всегда сдаются абсолютно пустые, даже без кондиционеров (если только не предусмотрен центральный, но в квартирных домах это редкость).

Иногда встречаются квартиры со встроенными шкафами на кухне, но не в спальнях.

Бассейны и спортзалы в квартирных домах (что-то вроде кондоминиумов) есть только в нескольких - все они расположены вдоль Корниша, высотки, но стоимость аренды в них дороже многих компаундов.

Из районов для проживания в квартире посоветовала бы Равду (Al-Rawdah), он довольно большой, условно делится на Равду-1-2-3-4, или Хамру (Al-Hamra).

Про сайты недвижимости не знаю.

[safalana 0]

Вроде здесь во всех квартирных домах окна нормальные (не в шахту выходящие), только где-то они обычных размеров, где-то побольше - в последнее время такие дома стали строить. Балконы почти всегда скорее декоративные - небольшие и незакрытые (незастекленные).

Квартиры в новых домах почти всегда сдаются абсолютно пустые, даже без кондиционеров (если только не предусмотрен центральный, но в квартирных домах это редкость).

Иногда встречаются квартиры со встроенными шкафами на кухне, но не в спальнях.

Бассейны и спортзалы в квартирных домах (что-то вроде кондоминиумов) есть только в нескольких - все они расположены вдоль Корниша, высотки, но стоимость аренды в них дороже многих компаундов.

Из районов для проживания в квартире посоветовала бы Равду (Al-Rawdah), он довольно большой, условно делится на Равду-1-2-3-4, или Хамру (Al-Hamra).

Про сайты недвижимости не знаю.

Назирочка, спасибо 100 раз за такой подробный ответ

[Nazira 91]

спасибо 100 раз за такой подробный ответ

 

Не за что.

 

Света, тут аренду что в квартирах, что в компаундах обычно минимум за полгода вперед берут, плюс депозит, плюс коммунальные платежи. А квартиры тоже смотреть надо хорошенько, лучше на месте, чем по инету. Поузнавала примерные цены на квартиры в нашей Равде (в новых домах, только заселяющихся) - 2-3 бедрум от 45 до 70 тысяч. Согласитесь, разброс большой. Попробуйте хотя бы на неделю в отель заехать и за это время найти жилье - сейчас много строят, и затраты на отель покажутся мелочью, чем если с бухты-барахты въезжать в квартиру, выбранную по инету.

 

Еще один момент - в квартирных домах могут быть проблемы с водоснабжением (центрального же нет), с какими-то ремонтными работами по дому, в компаундах такое практически исключено (по крайней мере, до сих пор так было, даже в форс-мажорных ситуациях вроде поза- и прошлогодних наводнений, как-то выкручиваются хозяева компов).

Изменено 20 ноября, 2011 пользователем Nazira

[MaDama 82]

Девочки Джидды! Голова раскалывается от мыслей о предстоящем переезде. Одним из основных вопросов стоит вопрос о жилье.

Недавно поменяла квартиру. Живу в Джидде. Через агенства не советую. Сами с мужем искали. Нашли в новом доме (до нас никто не жил), 4 комнаты + салон + 3 туалета (2 с ванной и гостевой с душем) без кондишенов, кухня маленькая, но мне вполне хватает (с кухонным гарнитуром), балкона нет, но есть внизу комната для водителя, которую я сделала кладовкой. Цена 25000 риалов. Сейчас подешевели квартиры намного. Это в районе улицы Хира. Тихо, спокойно + за канализацию 30-40 реалов в месяц + охранник 100 реалов (моет машину и выносит мусор).

В районе Ас-Сафа рядом с садиком моего сына построили шикарную эмару, 5 комнат, центральный потолочный кондишен, ремонт просто шик 75000 риалов. Но это слишком дорого для Джидды.

Раньше снимала квартиру за 18000 реалов. Просто огромную 4 больших комнаты, огромная кухня, 2 балкона, но жалко что далеко от новой работы было.

[MaDama 82]

дезинформировали а какие категории иностранцев и какую недвижимость, не подскажите? или пошлите туда, где можно почитать

Квартиры без проблем. Справочку от кафиля и вперед. Можно покупать через банки. Банк покупает Вам квартиру, а Вы потом выплачиваете, процент маленький. Очень выгодно. Землю купить иностранец не может.

[MaDama 82]

Еще один момент - в квартирных домах могут быть проблемы с водоснабжением (центрального же нет), с какими-то ремонтными работами по дому,

Ну это только на юге, в забитых районах.

[Nazira 91]

MaDama

Проблемы с водой бывают не только в южных районах, и в центре, и севернее, и западнее, про восток вообще молчу - зависит от конкретного домовладельца.

Сколько слышу, в последние годы, наоборот, аренда дорожает и дорожает, и квартиры и компаунды - и с чего ей дешеветь, если поток иностранцев только увеличивается?

 

Цены на квартиры от многого зависят, потому и пишу, что искать надо на месте - и в районе Шарафия еще три года назад были шикарные квартиры по 40 тысяч, а в этот район даже некоторые водители плюются ездить.

[bambino 1 223]

Нашли в новом доме (до нас никто не жил), 4 комнаты + салон + 3 туалета (2 с ванной и гостевой с душем) без кондишенов, кухня маленькая, но мне вполне хватает (с кухонным гарнитуром), балкона нет, но есть внизу комната для водителя, которую я сделала кладовкой. Цена 25000 риалов.

классно , поздравляю ! и даже кухонный гарнитур есть плюс огромный

[MaDama 82]

За последний год оренда подешевела, говорю так потому что сама столкнулась с проблемой поиска жилья. Искали мы больше полугода. То тараканы, то нет нормального паркинга, то соседи ненормальные, то дом грязный, то район не фонтан. Тенденция к снижению была и есть. После Нового года цены падают. В Джидде есть очень много нового жилья.

Новый район Харамейн. Раньше (год назад) квартиры 3 спальни стоили 25-30 тыс. риалов. Это новый дом с всеми прибамбасами. Есть эмары даже с бесплатным газом. Сейчас цены те же, есть и дешевле. Район Аль-Марва (новостройки) (напротив компанд военных) еще дешевле. Мы с мужем нашли новый дом, квартира на крыше, окна большие, можна качельки детям, шашлычок, красота просто. Большая меблированая кухня. Но в то время нам было дорого 30 тис.

Около Султан мола мы нашли квартиру 3 спальни в обновленном доме (это полность снимается штукатурка, перепланировка, новые окна и т.д.) за 23000 риалов. Район тихий и спокойный. Кто знает это как ехать по кругу с корабликами на съезде на Медина роуд райончик по правую руку. Просто нам далековато было от работы.

 

классно , поздравляю ! и даже кухонный гарнитур есть плюс огромный

Спасибо. Реально найти хорошую квартиру. Просто надо искать. Мы с мужем не спали и не ели, пока не нашли.

Изменено 20 ноября, 2011 пользователем MaDama

[Nazira 91]

Район Султан молла знаю прекрасно, мы периодически просматриваем окрестности и разговариваем с хозяевами понравившихся домов (но тоже смотрим только новое жилье) - дешевле 50 за 3 бедрум еще не встречали, была одна за 70, но с 6 спальнями - это чересчур и по площади, и по цене.

 

Видать, не то смотрим.

[vic 0]

девочки,скажите пожалуйста,кто из Риада и живет в комплаудах. Хотелось больше узнать о жизни там,о ценах, и т.п.

[katsonn 159]

девочки,скажите пожалуйста,кто из Риада и живет в комплаудах. Хотелось больше узнать о жизни там,о ценах, и т.п.

Цены ну очень разные. От тысяч 30-40 (моя знакомая платила 34 в прошлом году) в компаунде Акария, до 240++++ в компаунде Хамра. Ну и все остальные в промежутке. Компаунды бывают разные- на 12 домов и на 200. Ну и условия, соответственно, везде разные))) так что конкретно спрашивайте, какая цена вас интересует.

[vic 0]

Цены ну очень разные. От тысяч 30-40 (моя знакомая платила 34 в прошлом году) в компаунде Акария, до 240++++ в компаунде Хамра. Ну и все остальные в промежутке. Компаунды бывают разные- на 12 домов и на 200. Ну и условия, соответственно, везде разные))) так что конкретно спрашивайте, какая цена вас интересует.

 

конечно то,подешевле...сколько в таких компаундах будут стоить посещение бассейна,спортзала, например?? просто мы пока в Минске, в ценах не ориентируемся.

[katsonn 159]

конечно то,подешевле...сколько в таких компаундах будут стоить посещение бассейна,спортзала, например?? просто мы пока в Минске, в ценах не ориентируемся.

Бассейны и спортзалы включены в стоимость проживания. Платить ничего не надо. Только если какие-то занятия с тренером (типа аэробики, карате, балета), то надо платить тренеру, естественно. Бассейн вроде во всех компаундах есть, но вот в некоторых может быть только для детей (это мне про Акарию говорили).

[vic 0]

Бассейны и спортзалы включены в стоимость проживания. Платить ничего не надо. Только если какие-то занятия с тренером (типа аэробики, карате, балета), то надо платить тренеру, естественно. Бассейн вроде во всех компаундах есть, но вот в некоторых может быть только для детей (это мне про Акарию говорили).

 

тренер не нужен, у меня есть личный - муж))). А вот еще вопросик. Есть ли какие -либо детские учреждения,дет. сады ,чтобы ребенка оставить можно было ..хотя бы на пару часов.На ту же тренировку сходить,например...Либо какие-то игровые комнаты, как в торговых центрах??

[katsonn 159]

тренер не нужен, у меня есть личный - муж))). А вот еще вопросик. Есть ли какие -либо детские учреждения,дет. сады ,чтобы ребенка оставить можно было ..хотя бы на пару часов.На ту же тренировку сходить,например...Либо какие-то игровые комнаты, как в торговых центрах??

Зависит от компаунда. В моем компаунде, например, есть детский сад, вроде с 9 до 12. Есть еще типа детсадов на дому - тетки сами открывают.

[Nata-linka 82]

конечно то,подешевле...сколько в таких компаундах будут стоить посещение бассейна,спортзала, например?? просто мы пока в Минске, в ценах не ориентируемся.

 

В такие компаунды вообще не попасть. Там листы ожидания на 5-6 лет вперед.

Все, что можно найти, это от 80-90 тысяч и то не всегда.

[katsonn 159]

В такие компаунды вообще не попасть. Там листы ожидания на 5-6 лет вперед.

ничего себе!!!!! 5-6 лет, обалдеть можно.

[Nata-linka 82]

ничего себе!!!!! 5-6 лет, обалдеть можно.

 

Да, не то слово. В ту же Аккарею.

Здесь теперь подняли, 40 тысяч и депозит 5 тысяч. Все остальное, естественно, оплачивает сама Аккарея фирма, но больше решили цены не сдерживать.

[katsonn 159]

Да, не то слово. В ту же Аккарею.

Здесь теперь подняли, 40 тысяч и депозит 5 тысяч. Все остальное, естественно, оплачивает сама Аккарея фирма, но больше решили цены не сдерживать.

Одна моя знакомая там в прошлом году платила то ли 32, то ли 34. Но может быть типа на правах старожила, потому что они там уже лет 10 живут вроде.

Как нам все-таки повезло с находкой компаунда, только сейчас понимаю.

[katsonn 159]

Да, не то слово. В ту же Аккарею.

Здесь теперь подняли, 40 тысяч и депозит 5 тысяч. Все остальное, естественно, оплачивает сама Аккарея фирма, но больше решили цены не сдерживать.

Наташа, а правда, что там бассейн только для детей?

[Nata-linka 82]

Наташа, а правда, что там бассейн только для детей?

 

Кать, вообще считается для всех. Но вот я не видела, чтобы женщины купались. Видела прошлым летом поздно вечером штуки 4 женщины купались. Я сама тоже поздно вечером. А вот девушки, ну тинейджеры купались.

[Nata-linka 82]

Одна моя знакомая там в прошлом году платила то ли 32, то ли 34. Но может быть типа на правах старожила, потому что они там уже лет 10 живут вроде.

Как нам все-таки повезло с находкой компаунда, только сейчас понимаю.

 

Ну мы вот платили 35 и 5 на депозите. А перед декабрем бумагу прислали что 40 теперь и во всех гейтах одинаково. Самое не удобное, что платить сразу всей суммой, за год. В нашем случае это еще более не удобно, летом. Летом ведь всегда море денег на отдых тратиться. Ну хорошо хоть компаунд.

Да, море людей обращаются помочь найти компаунды в пределах 40-70 тысяч. Но все забито под завязку.

[vic 0]

Ну мы вот платили 35 и 5 на депозите. А перед декабрем бумагу прислали что 40 теперь и во всех гейтах одинаково. Самое не удобное, что платить сразу всей суммой, за год. В нашем случае это еще более не удобно, летом. Летом ведь всегда море денег на отдых тратиться. Ну хорошо хоть компаунд.

Да, море людей обращаются помочь найти компаунды в пределах 40-70 тысяч. Но все забито под завязку.

 

извиняюсь,но для "чайников", что там за депозит и с чем его едят???

Изменено 26 марта, 2012 пользователем vic

[Nata-linka 82]

извиняюсь,но для "чайников", что там за депозит и с чем его едят???

 

Извините, не видела Ваш вопрос.

Это обычный залог. Т.е. когда съезжаете с жилья, то Вам его возвращают.

[vic 0]

Извините, не видела Ваш вопрос.

Это обычный залог. Т.е. когда съезжаете с жилья, то Вам его возвращают.

 

ничего )))

понятно,спасибо большое

[Nata-linka 82]

 

ничего )))

понятно,спасибо большое

Не за что

[Руашка 1 361]

Самое не удобное, что платить сразу всей суммой, за год.

 

Это во всех городах так ? Хотя бы 2 чеками не подойдёт ?

[Nata-linka 82]

Это во всех городах так ? Хотя бы 2 чеками не подойдёт ?

 

Какими чеками?

Во всех городах есть всякое.

Есть компаунды, где по 3 месяца платят, есть по полгода, есть год.

А есть и с виллами такое.

Вот только с квартирами обычно максимум за полгода.

[Руашка 1 361]

Какими чеками?

 

Банковскими )))

 

Или платят только наличкой ?

[Nata-linka 82]

Банковскими )))

 

Или платят только наличкой ?

 

Ааа, наличной, конечно.

[magdalina 45]

Здравствуйте, девушки! Я к вам с Иорданской ветки.

Подскажите пожалуйста где можно посмотреть сдаваемое жилье в Мекке? в интернете имеется ввиду...

Мои родственники сняли комнату (без кухни, туалет внутри комнаты) за 400 Евро!!! Это нормальные цены там???

[Nata-linka 82]

Здравствуйте, девушки! Я к вам с Иорданской ветки.

Подскажите пожалуйста где можно посмотреть сдаваемое жилье в Мекке? в интернете имеется ввиду...

Мои родственники сняли комнату (без кухни, туалет внутри комнаты) за 400 Евро!!! Это нормальные цены там???

Здравствуйте!

А Вы верно поняли, что комнату? В инете комнаты в Мекке 350-450 реалов.

Может квартиру с одной спальней?

 

http://www.expatriat...ssifieds/saudi/

Изменено 28 апреля, 2012 пользователем Nata-linka

[NuraOmmuAmira 0]

Мы пытались найти компаунд до приезда в КСА, по инету. Потом поняли, что таким способом искать не получится, по крайней мере у нас в Джедде: очень редко какие компаунды отвечают на мейлы (хотя зачем тогда давать контактную инфу, непонятно), практически все просят звонить, а когда позвонишь, мало кто может вразумительно объяснить (то менеджеров нет, то еще что-нибудь. Исключение - крупные дорогие компы вроде Арабиан Хоумс, Шарбатли, Басатин, Мура Бустан), что там и как. У большинства небольших компаундов нет страничек в инете вообще, но они оказываются очень симпатичными на деле. Всё нужно смотреть самому. Иногда получается и так, что вы чем-то понравитесь хозяину компа и арендную цену вам существенно снизят.

Практически везде спрашивают, из какой вы страны, иногда - вероисповедание. Нам отказали несколько небольших компаундов, мотивируя тем, что наша страна бывшая часть России , а в последнее время было введено правило, что если в компаунде проживают граждане европейских стран (читай - любых развитых), то охрана обязательно должна быть военизированная, что не всем выгодно. Но по мне, так это даже плюс.

Большинство крупных компаундов Джедды со всей инфой и некоторыми фотками можно найти в гиде Jeddah Today. Мы с него начинали, потом уже просто ездили по понравившимся районам - многие новые компаунды только так и можно найти, или через знакомых.

 

Vozmogno, skoro pereedem v Jeddah. Moy mug govorit, 4to v kompaundah o4en' visokaja arenda i podumivaet o s'eme prosto kvartiri, 4ego bi mne ne hotelos'. Mogete li soorentirovat' kakova priblizitel'no mesj4naja plata v nebol'shom, no prijatnom kompaunde v peres4ete na dolari.