lena55313

Не пугайте человека. ))) Такие же цены на фрукты. Выбор только поменьше. А самые лучшие фреши - в Фишмаркете. Когда заказываешь фреш, они идут с пакетиком в соседнюю овощную лавку - а это 2 метра - и тащат свеженькие фрукты, не закупают с запасом и в холодильник не складывают. И рыба там тоже самая вкусная. Вчера, например, завезли барракуд.

А вроде бы так и есть, что только по грину... Я была в шаракари на днях. Там две женщины хотели квартиру продать. Им сказали идти оформлять грин. Потому что вышел новый закон.

Рехаб-сити смотреть? Или еще какой-то Рехаб есть?

Девочки, просветите по районам Каира. Ищу квартиру в аренду в закрытом компаунде с территорией, чтобы можно было свободно запарковать машину и, чтобы был бассейн. Можно далеко от центра. В каких районах есть такие компаунды, как называются? А то сейчас смотрю объявления - и ничего не понятно.

Стефания, в Гуновском госпитале есть. Позвони им. Года три назад точно было. У нас сосед все думал, сделать ему здесь или нет.

http://www.google.ru/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=1&ved=0CCcQFjAA&url=http%3A%2F%2Ftrack.unodc.org%2FLegalLibrary%2FLegalResources%2FEgypt%2FLaws%2FEgypt%2520The%2520Penal%2520Code%2520Law%25201937.pdf&ei=2J4wU5SZFO6v7Ab6xoGgBg&usg=AFQjCNHiRjzauUODRTHUkoDRc4nYY9iUXw&bvm=bv.62922401,d.ZGU&cad=rjt На английском УК. Вот ссылка

Переводчик бесплатный, или может не бесплатный, но работает по гос. тарифу. Всех иностранцев прогоняют через него. Шаракари - не та, которая рядом с полицейским участком, а дальше надо ехать по этой же улице довольно долго, потом повернуть направо во дворы перед магазином шин Бриджстоун. Именно в этой шаракари делают и отменяют доверенности Я на другом форуме подробно все описывала. Не знаю, можно ли здесь давать ссылку, но дам, т.к. действительно полезная информация http://hagga.ru/forum/2-1816-1 Незнание, так сказать, не освобождает...далее по тексту))) Я вот например, сейчас изучаю УК АРЕ. Полезная штука, я вам скажу.)))

Я пока в суде обхожусь без адвоката. Любой человек может САМ представлять СВОИ интересы. Для этого не нужен адвокат. Нужен переводчик и именно официальный, потому что все запросы он подписывает наравне с истцом. И еще: как только любая бумажка появляется в деле - запрашивайте себе ее копию. Пишется официальный запрос, сколько-то платите в кассу суда - и получаете все бумажки по делу. Любую доверенность, которую вы дали адвокату можно так же и отменить в шаракари. Потом бумажку с отменой доверенности надо отправить адвокату почтой. Для этого тоже не нужен адвокат))) В шаракари сидит официальный бесплатный переводчик, который зачитывает все пункты доверенности, правда, по-английски. Можно, перед тем, как выдать доверенность, сносить этот бланк какому-нибудь незаинтересованному знакомому, чтобы перевели или отдать в службу переводов.

Чем знаменит?

Согласна на 100%. Надо дать совсем немного, а потом после каждого чиха платить. Только тут есть засада небольшая. Надо хотя бы знать последовательность чихов. А если знать последовательность - зачем вообще нужен адвокат. Получается замкнутый круг)))

Асмаа, спасибо, нашла я его офис. Вечером поеду разговаривать.

Ну что же, будум искать отморозка))) В любом случае, мой запрос на поиск адвоката - в силе. Асмаа, Захра - это вы имеете в виду магазин сладостей в Дахаре? От него надо вверх по маленькой улице и там искать Абу Ашеру? Я не очень хорошо в Хургаде ориентируюсь.

А вот это - интересно. А где у него офис?

Я об этом думала уже. Может быть, в Каире кого-нибудь найду. Или иностранца с лицензией. А что прямо вот такое братство и рука руку моет? Не верю. Если найдется такой адвокат, который пойдет против собрата, то ему потом будет легко собрать богатую практику - к нему же все обманутые иностранцы пойдут. А суммы с иностранцев значительно выше, чем со своих по копейке собирать. Так что я все-таки надеюсь на здравый смысл и здоровую жадность. ))) Я гражданский иск не заявляла пока. Дело о мошенничестве.

Хочу предостеречь от каких-либо деловых контактов с данным товарищем. Мостафа Фаргхали Мостафа, номер лицензии 293757, так называемый офис находится на Мадарес стрит в доме, где кафе Шамс. Юриста в офисе обычно не бывает, с 7 вечера сидит девочка-арабка, которая раздает визитки и записывает телефоны желающих получить юридические услуги. Суть вопроса: Заключили договор на регистрацию грин-контракта. Получил 300 долларов предоплаты. Очень неохотно написал расписку в получении денег. Сделала на него доверенность на ведение дел и получение документов в шаракари и прочих официальных учреждениях. После этого видела его только один раз. Каждую неделю прозванивала. Он мне рапортовал о том, как продвигается дело, где он уже побывал и какие документы получил. Потом внезапно исчез. Просто перестал брать трубки. Я просто ставила телефон на автодозвон и он иногда так звонил целый день. Бесполезно. Если удавалось случайно дозвониться, видимо, вместо отбоя нажимал принять звонок - говорил, что он в Каире. Стали юриста вычислять. В офисе, как я уже сказала - только девочка твоя-моя-непонимай. Оставили новый телефон под видом нового клиента. Юрист позвонил на следующий же день - ни в каком Каире он, естественно не был. Звонили ему утром, когда юристы обычно спят, подтвердил, что встреча состоится. Значит, дома сидит. Решили брать тепленьким. Мы его как-то подвозили до дома. Но он попросил остановить машину не рядом с въездом в компаунд, а не доезжая до него метров 200. Решил следы замести. Но не вышло - проследили, куда он зашел. Так, на всякий случай -тогда еще в мыслях не было, что юрист позарится на 300 долларов, ведь, если бы он выполнил работу, получил бы еще столько же. Так вот, сразу же после звонка подъехали ко въезду в компаунд и попросили охрану его набрать. Перед этим позвонила со своего номера - трубку не взял. Когда дозвонились с телефона охранника, юрист сказал, что он в Каире. Я тут уже не выдержала. Не ври, говорю, я знаю, что ты здесь, выходи или я поеду в полицию. Нет, говорит, меня здесь нет. Ну на нет и суда нет. Стали ждать. Минут через 20 выехал - куда ж он денется, въезд-то один. Но не успели перегородить дорогу - прорвался. Я сигналю, свечу фарами, еду за ним - бесполезно, втопил, даже лежачие полицейские ему не были помехой - все перескочил на большой скорости. Ну машинка у нас была маленькая - ушел, подлец от погони. Тут уже все стало совсем с ним ясно. Поехали в полицию и написали на него заяву. Дело сейчас в суде. Я в заявлении указала, что прошу возбудить уголовное дело по факту мошенничества. Потом уже стала наводить справки и узнала, что он еще нескольких людей обманул. Поэтому, если такие люди найдутся, давайте объединим наши усилия, надо наказать подлеца. Если заявлений будет несколько - уже можно говорить о системе в его действиях. И ему будет сложнее выкрутиться. Пишите мне в личку. Или на емэйл Кстати, я сейчас ищу юриста, чтобы заколбасить того юриста))) Если есть надежные люди из знакомых адвокатов, кто захочет заняться - жду предложений.

Ответили мне на фэйсбуке. https://www.facebook...179622795466746 Очень оперативно отвечают. Последний автобус уходит в 22, а по пятницам в 18.

Здравствуйте, у меня вопрос не совсем по авиарейсам, но около того. Прилетаю в Каир ночью. В Хургаду собираюсь ехать автобусом компании Go-bus (бывшая Ораском транспортэйшн). На сайте написано, что рейсы ночные есть 00:45 и 01:30. Не понятно с какой станции отходят автобусы из Наср сити или с Тахрира. Если и туда и туда заходят, то с какой станции указан старт? Не знаете, не отменили ли ночные автобусы в связи с комендантским часом? Я письма уже на емэйл написала, но никто не отвечает из Го-бас. Может, потому что выходные, а может там вообще никто почту не читает.

А меня в Египте вообще нет, наездами только. В прямом и переносном смысле :) Что у меня было с визой. Приехала в Каир в министерство внутренних дел (это тоже в 2009 году было) чисто спросить. А на меня смотрят с удивлением, говорят, у Вас недвижимость? Давайте паспорт, мы Вам визу долгосрочную поставим. Я говорю, мне пока не надо. Удивляются, зачем тогда вообще пришла? Адвоката я и так привлеку к работе, только сначала поинтересуюсь, что это он мне такого навыставлял, если по закону в несколько раз меньше выходит - пусть пояснит :) дополнительные налоги

Как ни странно, иностранцам намного проще с чиновниками общаться, если без адвоката. Когда приходишь куда-нибудь в официальное учреждение с Египтянином, они говорят сквозь зубы, а если в одного, то все очень подробно объясняют и улыбаются(если хотя бы английский знают). Вот такой парадокс. Чем -то напоминает Россию в начале 90-х, тогда тоже к иностранцам с большим пиететом относились. :) По поводу - самим бегать утомительно. Я не против платить юристам за честно выполненную работу. Бесит, когда они и за работу берут, и кроме того еще в два раза больше приписывают, якобы на дополнительные расходы. Пусть бы честно сказали - хочу за работу дохрена, так нет ведь, обязательно надо обмануть... Не люблю, когда обманывают.

Ну, что ж, никто мне ничего конкретного так и не сказал :) Пришлось самой в законодательстве копаться. Вот что удалось узнать: Если стоимость регистрируемого договора от 1 до 2 тысяч фунтов, то пошлина составляет 20 LE, кроме того за каждую последующую тысячу фунтов договоря еще надо доплатить по 5 фунтов пошлины. За регистрацию недвижимости площадью свыше 300 кв.м. пошлина составляет 2 000 фунтов Как я поняла, берут и за то, и за то, т.к. это две разных нотариальных процедуры. Суммы значительно ниже, чем те, которые мне предъявляют, буду рыть дальше. Может, еще за что-нибудь берут при Грин контракте? Подскажите, кто знает. Про то, что заявление на Грин может подавать только адвокат, нигде не нашла.

Уже готовый профессиональный перевод можно купить на egyptlaws.com , только я не совсем уверена, что это именно тот закон. Я сейчас пока в России. Так что пока проведу арт-подготовку: буду Ораском письмами закидывать. Asmaa, я правильно поняла, что Вы точно не уверены, есть ли налог при регистрации, который должен уплатить покупатель нежвижимости, если сумма сделки превышает какую-то сумму?

По сумме выставленных мне, якобы налогов, очень походит на 2,5%. Может, они мне их перевыставить хотят, поэтому, и назначение платежа такое неконкретное. Asmaa, а Вы по арабски читаете-переводите? Может глянете закон, на который я ссылку кинула. Мне хотя бы страницу показать, на которой читать надо. Он у меня в Word не перекидывается, так бы уже давно прогуглила. А то сижу, ищу знакомые буквы :)

Да я ведь не за советом... Вопрос совершенно конкретный :) Сколько % и от какой суммы стартует дополнительный налог. Если он вообще есть. Мне сейчас уже видится, что это 2,5% налог с продажи недвижимости, который продавец должен платить, а не покупатель. Может быть, ошибаюсь и они (Ораском) совершенно замечательные и честные люди, а я на них напраслину возвожу :)

CAPITAL GAINS There is no capital gains tax in Egypt. For properties located in the Egyptian cities, a flat rate of 2.5% of the gross proceeds is levied on sales of real estate or building sites. No deductions are allowed. http://www.globalpropertyguide.com/Middle-East/Egypt/Taxes-and-Costs Вот еще что нашла. Похоже, они на меня свои налоги повесить хотят.

http://www.mof.gov.eg/MOFGallerySource/Arabic/Real-Estate-Tax/Queries.pdf Нашла ссылку на закон, а прочитать не могу Вот она, моя необразованность, боком встала :) Девушки! Грамотные! Помогите!