Перейти к содержанию
Авторизация  
Матыся

Налоги.

Рекомендуемые сообщения

расскажу вам свою историю с аналогичной квитанцией(как тут фото выкладывали) видимо и тот же район домов, т.к больше ни от кого больше не слышала, что такие квитанции выдали.тут несколько домов рядом.

ждала телефон от littlebird ,но за 2 дня недождалась,поэтому поехали сама и муж тоже решил сьездить.он с одним дяденькой в налоговой говорил,я с другим,но оба нам сказали одинаково-бумага настоящая,сумма врная,не на весь дом,а на квартиру.расчет произведен за 3,5 года.

в доме,где выдали квитанции пугали,что надо оплатить в течении 2 х месяцев с момента вручения, а в налоговой сказали,что можно оплатить частями,часть сейчас и часть в след.году,только при оплате в след.году уже надо будет доплатить  и за 2017 год,но опять же можно будет частями,если кому так необходимо. сумма в чуть меньше 800 фунтов в год не такая уж и большая.в этих домах платим за обслуживание больше намного.

сказали,что пока только начали выписывать, еще даже не всем домам этого же застройщика выписали.но работают над этим.если бы квартира была в доме без бассейна, то сумма была бы ниже.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

еще забыла написать,что несколько соседей обратились к адвокату, он будет в суде добиваться уменьшения суммы,но уже заведомо собрал с людей по 500фунтов за доверенность,чтобы он представлял их интересы в суде(дорого очень,переводчику в шааракари платят 250 фунтов(а тои меньше,если поторговаться), сама доверенность стоит 35 фунтов,пусть даже он их привез на машине и ксерокопировал  документы,то не должно стоить больше 350фунтов) но не об этом сейчас разговор.вобщем,если он добьется в суде уменьшения суммы, то должны будут пересчитать нам всем. так что может имеет смысл оплатить часть и дождаться решения суда.

еще одна женщина не получала эту квитанцию и живет совсем в другом районе Хургады пошла сама в налоговую с договором на покупку квартиры и паспортом и сама заплатила там налог,но ей выписали 500фунтов( если мне правильно сказали)

  • Поддержать 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день, форумчанки
Расскажу про свое похождение в налоговую сегодня.
Квитанции мы так и не получили, но поехали узнать что и как...
Были в налоговой, этот налог как нам сказали не на недвижимость, а на уборку мусора(не знаешь кому уже и верить :girl_in_dreams: )
Типа налог все равно придется оплачивать...
Пока раздали его по комплексам...так как там более доступно раздать квитанции...
Налоги разнятся на местное население и иностранцев
Местным платить в три раза меньше, чем иностранцам...но платить будут все...

По поводу страшилок, что за неуплату поставят в блек лист, квартиру опечатают и т.д.....
Как сказали, если не будт оплачивать квтанции, то могут поставить в последствии в блек лист....
Если что, то выпустить выпустят из Египта, а вот получить визу на прохождение таможни на въезд не получится
Только оплата и после чего прохождение таможни...(как сказали оплата будет там, где сейчас получают/оплачивают марку/ визу)
Может конечно это и из мира страшилок, но как то так(((
Ездили с местным человеком, который все узнавал и переводил  нам...
Поэтому ждем....

Кто ездил ещё в налоговую? Хотела бы послушать и их... :girl_in_dreams:

Изменено пользователем Матыся
  • Поддержать 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

расскажу вам свою историю с аналогичной квитанцией(как тут фото выкладывали) видимо и тот же район домов, т.к больше ни от кого больше не слышала, что такие квитанции выдали.тут несколько домов рядом.

ждала телефон от littlebird ,но за 2 дня недождалась,поэтому поехали сама и муж тоже решил сьездить.он с одним дяденькой в налоговой говорил,я с другим,но оба нам сказали одинаково-бумага настоящая,сумма врная,не на весь дом,а на квартиру.расчет произведен за 3,5 года.

в доме,где выдали квитанции пугали,что надо оплатить в течении 2 х месяцев с момента вручения, а в налоговой сказали,что можно оплатить частями,часть сейчас и часть в след.году,только при оплате в след.году уже надо будет доплатить  и за 2017 год,но опять же можно будет частями,если кому так необходимо. сумма в чуть меньше 800 фунтов в год не такая уж и большая.в этих домах платим за обслуживание больше намного.

сказали,что пока только начали выписывать, еще даже не всем домам этого же застройщика выписали.но работают над этим.если бы квартира была в доме без бассейна, то сумма была бы ниже.

обращалась на ФБ к самой Фирюзе, к которой приходила та самая квитанция, которую здесь постила Аллюр...

вот её ответ на ФБ( копирую)...

 

***Отчитываюсь) Сегодня сходила, наконец, в налоговую инспекцию В Хургаде. Никаких очередей. Я показала квитанцию одному из сотрудников и спросила, к кому мне с ней. Он провел меня в комнату и показал на мужчину-египтянина. С ним я и вела дальнейшие беседы. Я сначала пыталась выяснить, можно ли мне не платить эту сумму, ведь у меня одна квартира, я живу с семьей в ней всегда, безвыездно. Не сдаем в аренду. Сотрудник ответил, что в любом случае платить надо и именно эту сумму, что на квитанции. В квитанции указана сумма за 3,5 года. А в дальнейшем плата будет примерно 1200 - 1300 фунтов в год - это ежегодный налог на имущество. Я спросила, этот налог касается иностранцев только? Он сказал, что нет, египтян тоже. Но у египтян льготы. Если у египтянина всего одна квартира, то он не платит с нее налога. А если больше, то со всех остальных квартир ему надо платить такой же налог, как и иностранцам. Сумма налога зависит от площади квартиры. Я задала еще один вопрос: так как у меня нет сейчас указанной в квитанции суммы. могу ли я платить ее по частям? Он сказал, что можно. Мы договорились, что с первой суммой 1300 фунтов я приду через две недели. Потом буду платить каждый раз через месяц - два - и так раза 2 - 3. Но каждый раз мне надо предварительно звонить ему (сотруднику) и говорить, что завтра я приду и заплачу следующую сумму. Это чтобы он был на месте. Кстати, он завел на меня страницу в канцелярском журнале, взял с меня копии договора на квартиру, таукиля, загранпаспорта. В общем, такие дела...***

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Судя по тому, что сказал налоговый инспектор (налог 1200 - 1300 фунтов в год), стоимость её квартиры - около 1.5 миллионов фунтов. Тогда - ничего удивительного, всё в соответствии с законом...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Судя по тому, что сказал налоговый инспектор (налог 1200 - 1300 фунтов в год), стоимость её квартиры - около 1.5 миллионов фунтов. Тогда - ничего удивительного, всё в соответствии с законом...

на момент покупки квартира стоила 37 000 долларов и в пересчете она никак не может стоить 1,5 миллионов фунтов :girl_blush2: 

тогда совсем непонятная цифра и откуда она взялась? :mail1:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Согласен. Непонятно. Тогда у неё есть только один вариант - требовать от инспектора расчёт этого налога (какая налоговая база, какой процент налога, какие вычеты использовались или не использовались, по какому закону всё считалось). Потому как услышать, что "всё посчитано правильно" и "платить всё равно нужно" - этого маловато будет...

  • Поддержать 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Согласен. Непонятно. Тогда у неё есть только один вариант - требовать от инспектора расчёт этого налога (какая налоговая база, какой процент налога, какие вычеты использовались или не использовались, по какому закону всё считалось). Потому как услышать, что "всё посчитано правильно" и "платить всё равно нужно" - этого маловато будет...

полностью согласна с Вами... :4u:

Изменено пользователем Матыся

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Согласен. Непонятно. Тогда у неё есть только один вариант - требовать от инспектора расчёт этого налога (какая налоговая база, какой процент налога, какие вычеты использовались или не использовались, по какому закону всё считалось). Потому как услышать, что "всё посчитано правильно" и "платить всё равно нужно" - этого маловато будет...

На первой странице этой темы в самом первом сообщении написано как они расчитывают этот налог. Вся хитрось в этом и есть.

 Мне так же описали расчет в налоговой. Еще сказали,что он относится только к провинции Красное море.

Изменено пользователем Lenusik

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На первой странице этой темы в самом первом сообщении написано как они расчитывают этот налог. Вся хитрось в этом и есть.

 Мне так же описали расчет в налоговой. Еще сказали,что он относится только к провинции Красное море.

как написано в статье...копирую

...***Целью налоговой службы стали в первую очередь иностранцы, которые длительно не проживают в своих квартирах и сдают их в аренду, получая доход....*** 

как пишется в статье, то налоговая комиссия устанавливает потенциальный доход...

 

я понимаю, что они(комиссия) пришли в комплекс, где все чисто, вылизано, подстрижено и убрано)))

там могут они установить какую то оплату на сдаваемые апартаменты путем "вычисления" через офис..

.

а кто будет устанавливать тогда доход в домах, которые не достроены?

и откуда может взяться доход, если я квартиру не сдаю? :girl_in_dreams:

 

 

Изменено пользователем Матыся

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На первой странице этой темы в самом первом сообщении написано как они расчитывают этот налог. Вся хитрось в этом и есть.

 Мне так же описали расчет в налоговой. Еще сказали,что он относится только к провинции Красное море.

Напомню, что мы (уж я-то во всяком случае) говорим не о налоге на доход от сдачи квартиры в аренду (не сдавал, не сдаю и сдавать не собираюсь), но только лишь о налоге на недвижимое имущество (в данном случае - на квартиру, которая находится в собственности). И здесь нет никакой хитрости. Если налоговая инспекция может доказать факт того, что я сдаю свою квартиру в аренду, тогда пусть считают налог на доход (по размеру потенциального дохода от аренды, уменьшенного на 30%). Если квартира не сдаётся - начисляется только налог на недвижимое имущество. Закон здесь никаких трактовок не допускает. Что налог этот относится отнюдь не только к провинции Красное море - для меня откровение. Первый раз об этом слышу. Полагаю, жители провинции Южный Синай, например, очень возрадуются, если это окажется правдой. Да и не только они... Очень хотелось бы увидеть ссылку на пункт закона, декларирующий это (хотя бы и на арабском языке - перевод сделать, полагаю, удастся).

  • Поддержать 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

какая интересная тема. даже не видела, чтобы в фб ее обсуждали

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

какая интересная тема. даже не видела, чтобы в фб ее обсуждали

вот тут Ферюза получила квитанцию(и не только она) и мне как раз переслали статью, потом  пошло обсуждение данной темы

 

https://www.facebook.com/groups/SUN.EGYPT.SUN/1791590614449108/?comment_id=1799733423634827&notif_t=like&notif_id=1480783044320011

Изменено пользователем Матыся

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

К примеру, аренду вашей квартиры оценили в 2000 фунтов, в год это будет доход в 24 000 фунтов. 70 % от 24 000 ф -это 16 800 ф и теперь от этой суммы берем 10 %= 1680 ваш годовой налог. Налог установлено платить с 2013 года по 2016 г.г. Если ваша

 

Я писала о вот этой фразе,особенно интересна часть подчеркнутая...кто и как оценивает квартиру,но судя по сумме ,пришедшей в квитанции, квартиру площадью около50метров оценивают около1000фунтов.

В налоговой никто не говорит как называется закон или номер его.

Квитанции пришли всем жильцам 3-4х домов,одного и того же застройщика. Там есть люди,которые имеют несколько квартир(в одной живут,а другую имеют для сдачи в аренду), но таких всего несколько человек.остальные же живут в своих квартирах и не сдают их в аренду.там есть охрана и уборщики,которые это прекрасно знают. Этот налог не для тех ,кто сдает свои квартиры. В налоговой сказали,- это для всех иностранцев.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В Макади всему комплексу неделю назад сообщили, чтоб бегом бежали оформлять и платить налоги за свои квартиры, начиная с 2013 года. Мягко говоря - сюрприз. Особенно для тех, кто там редко появляется и в ближайшее время приезжать вовсе не собирался... 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ораском также пишет, что надо съездить съездить к конкретному человеку в Хургаде, он все поможет оформить и оплатить.

 

Смущают несколько вопросов:

- почему Хургада, а не Сафага?

- почему все так внезапно?

- кроме договора с застройщиком у нас нет никаких документов на собственность, т.к. у самого застройщика пока еще не все оформлено, должен ли вообще начисляться какой-то налог?

- если квартира единственная и ее стоимость невелика, но владелец иностранец, должен ли начисляться налог?

 

Вопрос владельцам квартир из других комплексов - у вас как это все происходило, если происходило?

 

Буду признательна за любые советы и комментарии

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В Макади всему комплексу неделю назад сообщили, чтоб бегом бежали оформлять и платить налоги за свои квартиры, начиная с 2013 года. Мягко говоря - сюрприз. Особенно для тех, кто там редко появляется и в ближайшее время приезжать вовсе не собирался... 

Как налоги так плати, а как оформить льготную визу у кого жилье в собственности,  так ни ни:):):)

  • Поддержать 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

http://www.rta.gov.eg/En/BuildingTaxType#15

Вот этот закон если кому то интересно.Вся внятно и понятно.

  • Нравится! 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Кто в онлайне   0 пользователей, 0 анонимных, 4 гостей (Посмотреть всех)

    Зарегистрированных пользователей в онлайне нет

×