Перейти к содержанию
Tigra

Египет После Президентских Выборов.

Рекомендуемые сообщения

Мое ИМХО - в жилых, не курортных, зонах, силно не подешевеет. Введут новые налоги на цемент и арматуру, себестоимость строики как раз сбаласнирует снижение спроса, вызваное общим снижение уровня жизни

 

Опять же ИМХо - будут дешеветь копмпаунды "среднего пошиба" в красноморском округе, особенно за городом, особенно те, где большинство выкуплено иностранцами.

  • Поддержать 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мое ИМХО - в жилых, не курортных, зонах, силно не подешевеет. Введут новые налоги на цемент и арматуру, себестоимость строики как раз сбаласнирует снижение спроса, вызваное общим снижение уровня жизни

 

Опять же ИМХо - будут дешеветь копмпаунды "среднего пошиба" в красноморском округе, особенно за городом, особенно те, где большинство выкуплено иностранцами.

 

механизм удешевления некурортной недвижимости совершенно иной- он же ценообразуется не от доллара

а я говорю именно о валютной составляющей

боюсь что большинство наших именно на нее завязано

а тут все предсказуемо....

  • Поддержать 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот что, на ИМХУ, считаю совершенно провальным - загородние компаунды, которые строились "на вырост" и с прицелом на иностранцев.

Городская недвижимость все равно будет терять меньше, плюс она и менее убыточна для владельца в случае заморозки

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот что, на ИМХУ, считаю совершенно провальным - загородние компаунды, которые строились "на вырост" и с прицелом на иностранцев.

Городская недвижимость все равно будет терять меньше, плюс она и менее убыточна для владельца в случае заморозки

 

да едва четверть всего построеного путевая

а остальное-издержки спекуляционных настроений...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

и,как бы это не раздражало......недвижка подешевеет....в долларах

даже если подорожает в фунтах-все равно фунт подешевеет сильнее недвижки и роста цены в фунтвх не хватит для покрытия

 

+++Подешевеет, некурортная больше, т.к. зарплата у народа в фунтях.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Себестоимость так вырастет,что будет больше ,чем цены сейчас на готовые квартиры.

  • Не нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

и

Себестоимость так вырастет,что будет больше ,чем цены сейчас на готовые квартиры.

 

еще раз

себестоимость вырастет в фунтах

но ,поскольку инфояция неизбежна-в ДОЛЛАРАХ она упадет

и продажная стоимость в ДОЛЛАРАХ упадет

и мы все это уже проходили....это просто закон развития инфляционной экономики

  • Поддержать 2
  • Не нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

и мы все это уже проходили....это просто закон развития инфляционной экономики

Ну а мы допроходились до того, что стоимость чего угодно в нац валюте, хоть килограма огурцов с грядки бабы Даши, расчитывалась исходя из курса доллара на чёрном рынке. Так что законы тоже эволюционируют :phil_39:

  • Поддержать 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

и,как бы это не раздражало......недвижка подешевеет....в долларах

даже если подорожает в фунтах-все равно фунт подешевеет сильнее недвижки и роста цены в фунтвх не хватит для покрытия

 

Она точно не подешевеет в фунтах,а подорожает. Заморозят строийку лет на 5...а может дольше, до стабилизации ситуации. А как стройка возобновится,считайте страна выходит из экономического кризиса,но для начала надо выйти из политического.

 

Тем неменее признаю,что цена в долларах на какой-то период станет меньше.

  • Поддержать 1
  • Не нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Похоже долар действительно начинает падать вчера я меняла по 6.41 а сегодня уже в том же обменнике 6.36. Может действительно все стабилизируется или это временный эфект от больших продаж центрбанка

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Она точно не подешевеет в фунтах,а подорожает. Заморозят строийку лет на 5...а может дольше, до стабилизации ситуации. А как стройка возобновится,считайте страна выходит из экономического кризиса,но для начала надо выйти из политического.

 

Тем неменее признаю,что цена в долларах на какой-то период станет меньше.

 

третья попытка)))

в фунтах-подорожает

предположим на 10 процентов

но за это же время свм фунт по отношению к доллару подешевеет вдвое

так как все -таки

подорожает или подешевеет? в долларах......

и еще

заморозка стройки на 5 лет-смерть для каркаса

потом его надо сносить и вывозить

что удорожает новострой)))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

еще раз

себестоимость вырастет в фунтах

но ,поскольку инфояция неизбежна-в ДОЛЛАРАХ она упадет

и продажная стоимость в ДОЛЛАРАХ упадет

и мы все это уже проходили....это просто закон развития инфляционной экономики

Если цена на бензин выросла в два раза-так она выросла и в долларах. А падение курса-это другой фактор

 

 

  • Поддержать 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Узнаю "За МКАДом жизни нет". :biggrin:/>/> Я тут мечтать начала о домике под Волоколамском, мне неудобно безлошадной на свою дачу ездить. Так вот постоянно натыкаюсь на предложения квартир в Волоколамске и окрестностях за 600-700 тысяч. :biggrin:/>/> Подмосковье, оно тоже разное. Но свою дачу на Красноморье я не собираюсь продавать, чтобы купить квартиру в дальнем Подмосковье. Пусть стоит.

А ты внимательно читала? Видела "БЛИЖНЕЕ Подмосковье"? :) Чай, не Волоколамск с Клином. :)

 

Вот что, на ИМХУ, считаю совершенно провальным - загородние компаунды, которые строились "на вырост" и с прицелом на иностранцев.

Эээ... Макади Ораском??

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Т..е. я не за то, чтобы спиваться, конечноbiggrin.gif, а за "наперекор" исламистам.biggrin.gif

:biggrin: :biggrin:

Поживём-увидим. (с)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А ты внимательно читала? Видела "БЛИЖНЕЕ Подмосковье"? :)/>/> Чай, не Волоколамск с Клином. :)/>/>

 

 

 

Гы.. Не видела, слаба глазами стала. Так ближнее - оно теперь дороже того, что внутри МКАДа. Там только бедные люди живут, у которых и сыр с плесенью, и машина без крыши.

Это и из центра Каира такие люди уезжают.

Изменено пользователем Ежиха
  • Поддержать 2
  • Не нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если цена на бензин выросла в два раза-так она выросла и в долларах. А падение курса-это другой фактор

 

 

 

все время нужно учитывать этот другой фактор

то есть не линейно считать а по треугольнику

не абсолютно рост-падение а рост или падение с учетом курса национальной валюты

вот дальнейший модус операнди зависит от валюты основного дохода....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Тан, Ораскомовский проект таки больсэ, чем простой компаунд, каких туча в окресностях Хургады

 

Koshkabast, а у меня модус операнди разнонаправленный....опять как та обезьянa :cray:

Изменено пользователем Asmaa

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

Koshkabast, а у меня модус операнди разнонаправленный....опять как та обезьянa cray.gif

 

остроталантливые справляются с задачами любой сложности по принципу НАЧАЛЬСТВУ ЖИВОТ СЧИТАТЬ ЗА ГРУДЬ

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

третья попытка)))

в фунтах-подорожает

предположим на 10 процентов

но за это же время свм фунт по отношению к доллару подешевеет вдвое

так как все -таки

подорожает или подешевеет? в долларах......

и еще

заморозка стройки на 5 лет-смерть для каркаса

потом его надо сносить и вывозить

что удорожает новострой)))))

 

Про цену в долларах я уже написала выше.

 

Про строительство, приведу аналогию:

 

в России при наших погодных условиях(снег,дождь,солнце,ветер и перепады температур, попеременное замораживание и оттаивание в течении 6мес.в году) за 5 лет с железобетонными конструкциями и кирпичной кладкой ничего не случится. Из практики,заканчивали строительство дома после 17 лет заморозки, экспертиза показала к разборке пол последних этажа и дальше надстроили ещё 3этажа.

 

для Египта при его климате 5 лет вообще не срок (вспомним историю и Пирамиды). У нас в ЖК стоят пара домов (из 24) по 4-6 лет без окон и дверей и без отдлки, только сейчас приступили к отделке,не смогли Застройщики продать и делают для сдачи в аренду.

 

Вообще Застройщику дешевле и выгоднее приостановить строительство с мин.затратами. А если тот день настанет,то возобновить пусть даже с понесением расходов на расконсервацию, демонтаж,но всё это будет входить в стоимость для будущих Покупателей. Покупатель даже не заметит. Поэтому речи об удорожании себестоимости строительства стоять не будет. Главным критерием будет -спрос.

  • Поддержать 1
  • Не нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если цена на бензин выросла в два раза-так она выросла и в долларах. А падение курса-это другой фактор

Согласна,тк свекровь продаёт землю хоть и в паундах,но по курсу нац банка.Желающих как ни странно много. Раньше стоил участок 800 тыс паундов(после революции),сейчас предлагают уже 900.

  • Поддержать 1
  • Не нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Про цену в долларах я уже написала выше.

 

 

 

написали-но я не поняла)))

итак

 

если фунт упал сильнее недвижки и в фунтах недвижка подорожала то в долларах она тоже подорожала?

и по консервации обьекта

есть такой момент как металлическая арматура

долго обьяснять но лично я не купила бы квартиру в доме ,скелет которого простоял 5 лет с незакрытой арматурой

а так-конечно будут достраивать и продавать....только вот кому?

ТАКОЕ количество недостроя ТАКОЙ плотности

понимаете

туристы покупать не будут-если Вы следите за темой то понимаете как сильно изменися НАСТРОЙ и как упали продажи неегиптянам

а египтянам-да.купят ...но с какой целью?

больше постоянных жителей Хургада потребовала бы при увеличении числа отелей

Вы в это верите?

а при стагнационных процессах зачем городу дополнительные жители?

и так каждое второе такси -лишнее и 70 процентов сувенирных-масляных-дермантиновосумочных лавок можно завтра закрыть и туристы даже не заметят

  • Поддержать 7

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

для Египта при его климате 5 лет вообще не срок (вспомним историю и Пирамиды).

 

Если "просто накласть" 2 млн. 300 тыс. каменных блоков, то они хорошо простоят что в Египте, что в Зимбабве, что за Полярным Кругом. Современное строительство в полкирпича и с морским песком в растворе :ranting: - это харам харамский. Вы посмотрите на дома в Хургаде, которым больше 15 лет, за Аку съездите, где госрайон из белых четырехэтажек. :ranting:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так даже тудЫ не надо. На Мубараки посмотрите. Любой, что 2, что 12....

  • Поддержать 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так даже тудЫ не надо. На Мубараки посмотрите. Любой, что 2, что 12....

 

Я сначала как раз про М2 написала. :biggrin: Потом исправила, думала, что же я своей квартире антирекламу буду делать. Никто же после этого не купит. :biggrin: :biggrin: А так да, жесть. :biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

написали-но я не поняла)))

итак

 

если фунт упал сильнее недвижки и в фунтах недвижка подорожала то в долларах она тоже подорожала?

и по консервации обьекта

есть такой момент как металлическая арматура

долго обьяснять но лично я не купила бы квартиру в доме ,скелет которого простоял 5 лет с незакрытой арматурой

а так-конечно будут достраивать и продавать....только вот кому?

ТАКОЕ количество недостроя ТАКОЙ плотности

понимаете

туристы покупать не будут-если Вы следите за темой то понимаете как сильно изменися НАСТРОЙ и как упали продажи неегиптянам

а египтянам-да.купят ...но с какой целью?

больше постоянных жителей Хургада потребовала бы при увеличении числа отелей

Вы в это верите?

а при стагнационных процессах зачем городу дополнительные жители?

и так каждое второе такси -лишнее и 70 процентов сувенирных-масляных-дермантиновосумочных лавок можно завтра закрыть и туристы даже не заметят

 

Ой! Выше я написала,не помню номер поста: "Тем неменее признаю,что цена в долларах на какой-то период станет меньше."

Поэтому не обсуждаю больше этот вопрос и Вас я поняла.

Хургаду обсудить не могу,т.к.не была и не знаю. Обсуждаю только то что вижу и за чем наблюдаю,а так же мнения специалистов в египте с которыми общаемся. Кстати они как раз в светлое будущее не очень верят,но надеются,т.к.деваться некуда.

Изменено пользователем ulia

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если "просто накласть" 2 млн. 300 тыс. каменных блоков, то они хорошо простоят что в Египте, что в Зимбабве, что за Полярным Кругом. Современное строительство в полкирпича и с морским песком в растворе :ranting:/> - это харам харамский. Вы посмотрите на дома в Хургаде, которым больше 15 лет, за Аку съездите, где госрайон из белых четырехэтажек. :ranting:/>

 

Я написала про постоянный климат Египта, не про Зимбабве и т.д.

 

В Хургаде не была, описала то, за чем наблюдала в Шарме. Состояние зданий и срок службы после заселения на 50% зависит от их эксплуатации и содержания,в т.ч. своевременно проведенного текущего ремонта.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Похоже долар действительно начинает падать вчера я меняла по 6.41 а сегодня уже в том же обменнике 6.36. Может действительно все стабилизируется или это временный эфект от больших продаж центрбанка

 

Что-то у нас не падает. Сегодня днём менял в Хургаде, на Шератоне 6.43, продажа 6.60

  • Поддержать 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я написала про постоянный климат Египта, не про Зимбабве и т.д.

 

В Хургаде не была, описала то, за чем наблюдала в Шарме. Состояние зданий и срок службы после заселения на 50% зависит от их эксплуатации и содержания,в т.ч. своевременно проведенного текущего ремонта.

 

То есть соль в асменте :biggrin: и плывуны - это все ерунда? Главное, во-время штукатурочкой освежить? :shok:

  • Поддержать 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

То есть соль в асменте :biggrin:/>/> и плывуны - это все ерунда? Главное, во-время штукатурочкой освежить? :shok:/>/>

 

А это вторые 50%. Откуда соль в цементе? Наверное в песке? Высолы проступают и их выводят при второй-финишной отделке,оговорюсь вилела сама лично в нашем ЖК. Как в других местах не знаю. От этих же высолов в России постоянно страдаем,т.к.исп.противоморозные добавки на основе соли (NaCl).

 

От плывунов никто не застрахован,не правда ли? Покупая недвижимость Вам предоставляли геодезический разрез? Или покупатели должны быть экстрасенсы?

 

Содержание недвижимости заключается не только в штукатурке-это больше эстетический вид.

 

Кто-то писал про толщину стен в 0,5кирпича. Здесь здания все каркасные,т.е.каркас заполняется кирпичем и кирпич не несет никакой нагрузки,кроме своего веса. Т.о. для обеспечения ограждающей функции вполне достаточно толщины стен 0,5 кирпича. На теплоизоляции видимо не заморачиваются,т.к. не зачем. Межкомнатные перегородки вообще кирпич на ребро,а то что звукоизоляции никакой видимо всех устраивает,зато экономия при строительстве.

 

Гос.районы-это отдельный разговор. Там экономия,на экономии и ей погоняет. По сути бюджетное жильё, которое я называю "курятник". Гос-во должно было обеспечить-обеспечило и все рады,а какого качества не важно-не за свои же деньги. А кто там каким-то образом из иностранцев покупает-их проблемы.

 

Думаю к теме это уже не относится. Ок:flowers1:/>/>

Изменено пользователем ulia
  • Поддержать 3
  • Не нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А это вторые 50%. Откуда соль в цементе? Наверное в песке? Высолы проступают и их выводят при второй-финишной отделке,оговорюсь вилела сама лично в нашем ЖК. Как в других местах не знаю. От этих же высолов в России постоянно страдаем,т.к.исп.противоморозные добавки на основе соли (NaCl).

 

 

Если соль хоть раз себя проявила, то никакая финишная отделка не поможет от нее избавиться. То есть только чисто визуально на первое время. Про то, что соль в песке, я уже написала. Поэтому и поставила смайл после "асмента". Если Вы, подобно египтянам, считаете, что они зашибись-строители, потому что пирамиды 4,5 тысячи лет стоят, Ваше право. :flowers1:

  • Поддержать 6
  • Не нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ой! Выше я написала,не помню номер поста: "Тем неменее признаю,что цена в долларах на какой-то период станет меньше."

Поэтому не обсуждаю больше этот вопрос и Вас я поняла.

Хургаду обсудить не могу,т.к.не была и не знаю. Обсуждаю только то что вижу и за чем наблюдаю,а так же мнения специалистов в египте с которыми общаемся. Кстати они как раз в светлое будущее не очень верят,но надеются,т.к.деваться некуда.

 

а почему на какой-то период а не навсегда?

что должно произойти в Египте чтобы сделать привлекательным для иностранцев его сектор недвижимости?

после продемонстрированой непредсказуемости ,алогичности и пропагандозависимости населения.которое к тому же сегодня от большого ума демонстрирует открытую ксенофобию....

могу совершенно определенно сказать что спекулятивный рост цен на недвижку остановился и лопнул ДО революции

так что вторую волну спекулятивного роста ждать не приходится

а прямой интерес отчетливо удовлетворен уже,а .эпизодические покупатели легко удовлетворятся вторичным рынком,страшный муравейник недостроя и пустых неотделаных домов поставленных шпрота к шпроте придадут дополнительное очарование......

а общем будет город-призрак ,только и всего

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если соль хоть раз себя проявила, то никакая финишная отделка не поможет от нее избавиться. То есть только чисто визуально на первое время. Если Вы, подобно египтянам, считаете, что они зашибись-строители, потому что пирамиды 4,5 тысячи лет стоят, Ваше право. :flowers1:/>

 

Неа,не считаю и Пирамиды не современные египтяне строили.

 

Высолы,для того чтобы развеять миф и страх для реалий Египта (попытаюсь):

 

"Высолы на кирпичных стенах в большей мере образуются на затененных или мало освещаемых солнцем участках фасадов зданий, где происходит медленное испарение влаги, проникшей в кладку.

 

Высолы образуются исключительно по причине миграции солей в результате изменения влажности кирпича и концентрации солей, а также различия внешней и внутренней структуры керамического материала.

 

Установлено, что общая пористость кирпича в недостаточной степени характеризует способность материала к капиллярному подсосу, так как диффузия воды и растворов солей в кирпиче зависит также от влажности кирпичной кладки и скорости движения воздуха. Если кирпич имеет крупные поры, то внутри него может происходить кристаллизация значительных количеств солей, что предотвращает образование высолов на поверхности кладки. Если кирпич плотный, а поры очень мелкие, то даже незначительное количество солей может привести к образованию высолов. По этой причине довольно сложно установить предельно допустимые (безопасные) количества растворимых солей в кирпиче, при которых высолообразования не будет."

 

Из чего следует,чтобы регулярно проявлялись высолы нужно регулярное воздействие воды (дождь,снег,грунтовые воды). Как думаете для Шарма и Хургады актуально? Первые высолы выступают при кладке,т.к.раствор с водой,если первоначально вывести и обработать кирп.кладку и штукатурку,то какая проблема? А далее будет зависит от содержания дома. Так что буду наблюдать за своим и соседними домами.

 

 

 

 

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

 

Из чего следует,чтобы регулярно проявлялись высолы нужно регулярное воздействие воды (дождь,снег,грунтовые воды). Как думаете для Шарма и Хургады актуально? Первые высолы выступают при кладке,т.к.раствор с водой,если первоначально вывести и обработать кирп.кладку и штукатурку,то какая проблема? А далее будет зависит от содержания дома. Так что буду наблюдать за своим и соседними домами.

 

Я не в Египте сейчас, но при случае приглашу Вас, покажу, какие проблемы. :playboy:/> Стены, даже внутренние идут пузырями, а штукатурка отваливается вместе с кирпичами. Ребенок, отрывая балкон, остается с балконной дверью в руках.

Кирпич таки тут ооочень крупнопористый. :biggrin:

Изменено пользователем Ежиха

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а почему на какой-то период а не навсегда?

что должно произойти в Египте чтобы сделать привлекательным для иностранцев его сектор недвижимости?

после продемонстрированой непредсказуемости ,алогичности и пропагандозависимости населения.которое к тому же сегодня от большого ума демонстрирует открытую ксенофобию....

могу совершенно определенно сказать что спекулятивный рост цен на недвижку остановился и лопнул ДО революции

так что вторую волну спекулятивного роста ждать не приходится

а прямой интерес отчетливо удовлетворен уже,а .эпизодические покупатели легко удовлетворятся вторичным рынком,страшный муравейник недостроя и пустых неотделаных домов поставленных шпрота к шпроте придадут дополнительное очарование......

а общем будет город-призрак ,только и всего

 

Период будет зависеть от многих факторов: политический, экономический и т.д.

 

Политический- куда выведет кривая Мурси.

 

Экономический- инфляция на все материалы и стоимость жизни в целом.

 

Навсегда никогда, ничего не бывает (простите, кроме смерти).

 

Спек.цене должен был прийти конец,даже без революции,т.к.это мыльный пузырь, аналогия ипотека в Европе,Америке. Только вот в России почему-то у нас в городе цены на квартиры из-за ипотеки не упали а только выросли.

 

Город-призрак-Заморозка строительства,до лучших времен...

 

Я же изначально вела речь о стоимости недвижки,которая уже построена,но не продана, её тоже очень много.

 

Все каркасы и котлованы я вообще сейчас не рассматриваю,т.к.нужно быть в полном неадеквате,чтобы купить сейчас там квартиру,поэтому это будет Призрак эпохи Мубарака.

  • Поддержать 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

К разговору о спекулятивной цене

Поинтересуйтесь ценами на жилье в провинциальных городах, где иностранными покупателями и не пахло, будете удивлены. В Хургаде, конкретно, квартиры одни из самых дешевых по стране.

 

Остовов, по сравнению с эпохой Мубарака, ни уменьшилось, ни увеличилось по количеству. Постоянно что то строится, достаривается, появляются новые. Буквально на днях проезжала по побережной дороге Хургада-Ель Гуна, была удивлена прогрессу за последние два месяца. Компаунды, кстати, те, которые мне кажутся "дохляком"

 

В городе вообще строика как шла, так и идет.

В деревне надор может и медленнее, но сторит тоже. Пока строит

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

К разговору о спекулятивной цене

Поинтересуйтесь ценами на жилье в провинциальных городах, где иностранными покупателями и не пахло, будете удивлены. В Хургаде, конкретно, квартиры одни из самых дешевых по стране.

 

Остовов, по сравнению с эпохой Мубарака, ни уменьшилось, ни увеличилось по количеству. Постоянно что то строится, достаривается, появляются новые. Буквально на днях проезжала по побережной дороге Хургада-Ель Гуна, была удивлена прогрессу за последние два месяца. Компаунды, кстати, те, которые мне кажутся "дохляком"

 

В городе вообще строика как шла, так и идет.

В деревне надор может и медленнее, но сторит тоже. Пока строит

да

но все это не опровергает моего тезиса о подешевлении недвижки в ДОЛЛАРАХ в ближайшей перспективе и ...навсегда

Ась

ты веришь что сейчас ЛЮБОЕ правительство с ЛЮБЫМ политическим курсом сможет удержать фунт?

ЧЕМ?

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Нет, я не верю. И это закономерно. Я даже считаю, что настолько продолжительное сдерживание курса с макроэкономической точки зрения была неоправданной. Т.е образно говоря, вместо того, чтобы попытаться протянуть пожарный шланг, всю воду вылили по ведерку.

Так как было отдано предпочтение политическим интересам против экономических.

 

Я верю, что в Хургаде недвижка в долларах будет дешеветь. Что не сделает ее более доступной для местных.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Нет, я не верю. И это закономерно. Я даже считаю, что настолько продолжительное сдерживание курса с макроэкономической точки зрения была неоправданной. Т.е образно говоря, вместо того, чтобы попытаться протянуть пожарный шланг, всю воду вылили по ведерку.

Так как было отдано предпочтение политическим интересам против экономических.

 

Я верю, что в Хургаде недвижка в долларах будет дешеветь. Что не сделает ее более доступной для местных.

 

да

огромная ошибка- трусость и желание удержать власть любой ценой

и последствия будут тяжелее и обширнее теперь

практически надо было с ходу резать субсидии и привлекать инвесторов на паях на проекты связаные с интенсификацией сельского хозяйства и энергетикой

корректировать налоговую базу

в общем идти намного дальше по пути Мубарека чем шел Мубарек

а что теперь?

Си

я тебя вижу

не отмалчивайся

застегивай жилетку и иди уже сюда)))))

Изменено пользователем koshkabast

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Период будет зависеть от многих факторов: политический, экономический и т.д.

 

Политический- куда выведет кривая Мурси.

 

 

 

ну как бы это не секрет

 

и коровы летают)))))

и недвижка может бывть подорожает

сразу после коровьего приземления

понимаете..для подорожания в долларах должно быть некое основание...прояаление платежеспособного спросв

так вот -чей спрос подразумеваете Вы

ну вот кто должен прийти с валютой и начать покупать?

Изменено пользователем koshkabast

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.

×